경기도 시흥시 정왕동 1806-1 일대 부동산정보

 

경기도 시흥시 정왕동 1806-1 일대 부동산정보

주변에 상가주택이 밀집하고 있는 지역입니다. 주로 상가주택 및 다가구 매매와 월세 물건이 부동산 취급물건으로 나오는 경우가 많습니다. 좀더 나가면 대규모 아파트단지가 위치하고 있지만, 주로 다가구에 대한 물건들을 매매, 전월세로 쉽게 볼수 있는 지역입니다.

 

지도 크게 보기
2019.9.2 | 지도 크게 보기 ©  NAVER Corp.

 

지도 크게 보기
2019.9.2 | 지도 크게 보기 ©  NAVER Corp.

 

*최근 부동산 정보

시화공고 근처 대로변 상가주택 /208/359m23층짜리 주인세대있는 상가주택으로 방은 11개 욕실은 5개 있는 단층구조의 계단식 상가주택입니다. 1층은 상가이고 2층은 투품 3세대가 살수 있으며 3층은 주인세대와 원룸이 하나 있습니다. 융자는 이억오천이 있고 최대 융자는 4억까지 가능합니다. 월수입은 375만원이지만, 변경한다면 삼백이십이만원일수 있습니다. 매매가격은 팔억오천만원이고 실투자액은 약 오억1천만원입니다. 중개보수 예상액은 최대 4백25만원입니다.

우체국건너편 신축다가구주택 /218.5/340.35m2 주인세대있는 정왕동 우체국 건너에 있는 다가구 주택입니다. 총매매가는 십이억오천만원이고 융자는 5억이 있습니다. 보증금은 현재 약 5억 5천7백만원이고 월수입은 460만원이지만, 관리비가 포함되어 있지 않으므로 이런 부분 변동이 있을수 있음을 인지하셔야 합니다. 전세대 벽걸이에어컨, 가스레인지,냉장고, 세탁기, 싱크대, 인터폰, cctv, 화재경보기 풀옵션이며 주인세대는 태양열 전기를 부분적으로 사용합니다. 실구입자금 예상금액은 오억오천칠백일십만원이고 중개보수 예상액은 최대 일천일백이십오만원입니다.

정왕역 역세권 대로변 상가주택 /272.1/596.57m2정왕역을 도보로 3분정도면 갈수 있는 초역세권 상가주택입니다. 임대공실없이 유지되고 있는 상가주택이며 주변정보로 정왕동 토취장 일원(정왕동 2지구 3ㅟ쪽) 약  64만평 그린밸트가 해제되어서 미래형 첨단 자동차클러스터가 조성예정에 있어 미래 가치 투자로 좋습니다. 매매가는 십칠억팔천만원이고 예상되는 융자는 약 4억이며 보증금은 약 2억입니다. 실제로 투자되는 예상투자금은 약 11억 8천만원입니다. 월수입은 897만원이고 승강기가 있습니다. 전체 원륨 24개이고 상가가 하나 있는 구성으로 예상되는 중개보수액은 일천육백이만원입니다.

정왕역 총 31가구 상가주택 : 대지도 넓고 방개수도 많은 투자건물로 방구조도 넓기 때문에 임대하기 좋은 조건입니다. 실제 투자금은 약 5억8천예상하고 융자는 3억이며 월이자는 약 95만원입니다. 월수입은 약 600만원이고 총매매가는 17억5천만원입니다. 총보증금은 약 5척 8천만원이고 베란다와 엘리베이터가 있습니다. 예상되는 중개보수는 최대 일천오백칠십오만원입니다.

 

 

댓글 남기기

이메일은 공개되지 않습니다. 필수 입력창은 * 로 표시되어 있습니다